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文山調控新動向 苯乙烯恐將躺槍WQS連廊滑動支座

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      年后以來，國內三四線樓市迎來火爆行情。據中國指數研究院的數據顯示，2月末，國內樓市整體成交平穩增長，19個主要城市中，一線城市同比下降16.3%；二線城市同比增長76.69%；三線城市同比增長35.84%。但樓市重新走熱之際，銀行卻開始收緊房貸。

     中國人民銀行行長周小川3月10日在兩會新聞發布會上表示，住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發展，但是確實要適當平衡。隨著住房產業的政策調整，增速估計會適當放慢。住建部部長此前也透露，正在制定房地產平穩健康發展的基礎性制度和長效機制。

     目前已有部分業內人士表示，鑒于去年個人房貸增長比較快，日前監管層已經向大行傳達要對新增房貸規模有所把控。“銀行內部也傳達到了各地分行，目前已經在執行中收緊了相關額度。”業內人士表示，伴隨著監管部門的窗口指導和銀行自身的主動調整，預計今年銀行整體房貸增速將大幅放緩。

     目前來看，銷售火爆的三四線城市主要受益于受益于去庫存政策刺激、農民工回流或農民進城購房，整體購房資金來源對貸款較為依賴，在銀行收緊房貸的大背景之下，整體購房熱情勢必受限，尤其是北方三四線城市，樓市本就不景氣，房貸收緊更是雪上加霜。

     樓市調控，首先施壓的將是EPS下游板材，而ABS/PS下游的家電、汽車也勢必受到一定影響。對于苯乙烯來說，本來部分商家預期隨著時間的推移，下游需求能得到一定改觀，但目前看來，下游遭樓市施壓之后，終端出貨節奏較之前幾年或將放緩，顯然會對苯乙烯市場形成明顯沖擊。所以說，雖然此次樓市調控雖然并不直接對苯乙烯造成影響，但長線來看，卻勢必對苯乙烯市場產生壓制，苯乙烯可謂是“躺著也中槍”。